首开股份新增对外财务资助3.2亿、年内累计达38.5亿对外担保总额达38

日前，首开股份发布关于提供财务资助的公告。

公告显示，首开股份近期向一家合资公司提供股东贷款共计1000万元，此外，其5个控股项目公司向公司以外的其他股东分配了共计3.2亿元的丰厚资金。

2022年至今，首开股份已多次获得资金支持，累计金额38.5亿元。

此外，首开股份也于当日宣布对外担保。

公告显示，首开股份为旗下两家全资子公司共计18亿元的开发贷款提供全额连带责任担保。

目前，首开股份担保余额约为387.6亿元，占其最近一期经审计净资产的124.7%。

在这一年中，多次提供了财政援助。

日前，首开股份发布关于提供财务资助的公告。

公告显示，首开股份近期向一家合资公司提供总计1000万元的股东贷款，此外，其5个控股项目公司向公司以外的其他股东分配了共计3.2亿元的丰厚资金。

接受股东贷款的合资公司为北京首开龙湖盈泰置业有限公司，成立于2017年1月首开股份和北京龙湖天兴置业有限公司分别持有50%股权

截至2021年12月31日，北京首开龙湖盈泰地产总资产约40亿元，总负债约20.3亿元，净资产19.6亿元，资产负债率50.9%。

2021年，北京首开龙湖盈泰地产实现营业收入5800万元，净利润亏损2000万元。

截至本次财务资助时，首开股份提供的财务资助余额约为16亿元，不存在财务资助到期后不能及时还清的情况。

当控股公司将丰厚的资金转移给其他股东时，正是在项目开发的后期，项目公司资金充裕为提高资金使用效率，增加项目公司收入，项目公司股东按出资比例临时划转项目公司闲置盈余资金首开股表明这是房地产行业的商业惯例

首开股份在公告中称，控股项目公司在向公司以外的其他股东分配丰厚资金时，公司也获得了相应出资比例的丰厚资金，因此不存在项目公司其他股东或合伙人侵占公司利益的情况。

上述两项资助累计金额达3.3亿元。

从2022年开始，第一股多次获得资金支持。

1—5月期间，首开股份向12家合资项目公司提供了8.7亿元股东贷款，向与控股股东共同设立的两家控股项目公司提供股东贷款1，001万元。

此外，公司14家控股项目公司还向其他股东分配了24.2亿元的丰厚资金。

日前，首创股份再次发布公告称，向两家合资公司提供1400万元股东贷款，三家控股项目公司向其他股东拨付约2亿丰厚资金。

以此计算，首开股份年内共提供约38.5亿元的财务资助。

担保余额超过净资产

同日，首开股份也发布了对外担保公告。

公告显示，为满足项目建设资金需求，首开股份全资子公司东莞裕泰向邮储银行东莞分行申请开发贷款5亿元，期限3年东莞首开西江御庭项目土地使用权或在建工程分期抵押

与此同时，首创股份的另一家全资子公司成都绍泰也因项目建设资金需求，向招商银行成都分行申请期限不超过三年的开发贷款13亿元。

首开股份将为上述两笔贷款提供全额连带责任保证。

公告显示，东莞裕泰和成都裕泰成立于2021年9月前者主要开发东莞首个西江悦庭项目，后者主要开发成都中环的岳云项目

由于两家公司开发的房地产项目仍在开发中，未进行结算，截至2022年3月31日，两家公司营业收入为0，资产负债率分别为98.6%和99.5%。

在这两笔共计18亿元的担保后，首开股份的担保余额共计约387.6亿元，达到其最近一期经审计净资产的124.7%。

其中，公司为全资子公司担保194.6亿元，为控股子公司担保123.8亿元，为参股公司担保57.4亿元。

第一资本2021年年报显示，截至2021年末，第一资本剔除预付款后的资产负债率为73.60%，净负债率为147.45%，现金短债比为1.22倍目前，第一资本仍是一家橙色企业，但其高额的对外担保在一定程度上增加了其财务风险

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