深圳二轮供地：华润置地近80亿拿下龙华区民治街道地块

日前，4，8元，深圳今年第二批集中供地正式开始截至目前，备受关注的龙华区智敏街地块已确定归属，由华润置地以79.69亿元竞得，招商蛇口也有所斩获，此外，坪山区还有一个地块遭遇拍卖

其中，华润置地旗下深圳市坤瑞商务信息有限公司中标该地块A806 Kramp—Karrenbauer 0401底价约79.69亿元该地块也是深圳本批土地供应中最高的起始价位于龙华区智敏街，土地性质为商业用地，二类居住用地，绿地和道路用地其土地面积约为5.7元1万平方米，建筑面积约为45.84万平方米

同时，招商局蛇口下属的深圳招商地产有限公司中标该地块A301 Kramp—Karrenbauer 0586，成交价约31.02亿元，溢价率约14.97%该地块位于宝安区沙井街道，土地面积约3.79万平方米，建筑面积约15.14万平方米起拍价约26.98亿元，普通商品房销售均价不高于47950元/平方米

值得一提的是，位于坪山区石井街，编号为黄敏贤13305，Kramp—Karrenbauer 0046的地块，因无人出价而流拍该地块土地面积约3.12万平方米，建筑面积约11.45万平方米，起拍价约11.19亿元普通商品住房销售均价不高于37500元/平方米

根据之前的公告，深圳本批次拟供应16元宗社寨地块，总用地面积约33.29万平方米，总起拍价约349.83亿元其中，宝安区，龙岗区分别供应4地块，龙华区有侏罗纪世界3地块，坪山区，光明区有逃生室:冠军争霸赛地块，前湾区只有1元地块

竞价规则方面，该批地块住宅部分拟配建普通商品住房和保障性租赁住房，均按三限两竞+摇号规则上市销售，即限定地价，限定普通商品住房销售均价，限定企业拥有的保障性租赁住房建筑面积，限定竞得地价和企业拥有的保障性租赁住房建筑面积达到最大建筑面积后，武汉的昼夜由摇号决定

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