绿地纽约项目回笼3亿美元海外成功轻资产转型回收资金已超百亿

日前，绿地集团披露，绿地纽约太平洋公园项目两栋公租房成功出售，合同总金额3.15亿美元与此同时，绿地纽约太平洋公园项目也于最近几天完成了另一笔金额为1.5亿美元的地产大单签约绿地洛杉矶大都会项目等相关楼盘正在促销，加强运营这是绿地海外发展持续推进轻资产战略转型，抓住美国通胀背景下房地产估值峰值，物业租金新高，资本市场流动性充裕，汇率等有利窗口，进一步推动海外物业销售和资本回笼

绿地集团董事长兼总裁张玉良表示，一批绿地海外优质项目相继实现资金回笼，不断增强了公司现金流，大大增强了企业的经营韧性和抗风险能力在高质量发展的新阶段，绿地继续加快轻资产海外业务转型，去化，减量，处置，变现核心工作全面推进全球发展布局的优势正在获得丰厚的回报绿地充分发挥全球化布局和运营的资源优势和平台优势，大力推进一批优质项目的销售，竣工和交付，累计回笼资金已超过100亿元除了美国项目，2021年，澳大利亚悉尼绿色中心项目顺利竣工交付，资金回笼超过34亿元，2020年，韩国济州岛第一高楼梦想大厦项目竣工交付，加拿大多伦多绿地君逸公寓项目竣工交付入住，分别回款约41亿元和22亿元，悉尼Platinum Ree酒店，日本千叶海港城等项目也实现了资金回笼

今年以来，绿地多管齐下，密切关注现金流和资金统筹一方面，不断加强核心行业的现金流管理房地产行业通过采取代收销售款，代收房贷等措施，不断提高销售回款率前4个月销售回款率近500亿元，回款率超过120%基建行业狠抓资金归集，盘活存量资产，同时稳定融资规模，扩大融资增量另一方面，加强与主流合作银行的沟通协调，拓展合作空间，创新合作模式今年一季度，新增融资提现约100亿元

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