绿地控股上半年压降有息负债178亿元多方式保现金流安全底线

由于债务延期和销售下滑，绿地控股的上半年并不轻松。

日前，绿地公布上半年业绩期内，公司实现营收2046亿元，同比下降27.64%归属于上市公司股东的净利润42亿元，同比下降48.98%，经营性现金流净额为131亿元，保持正

上半年，在外部环境极其困难的情况下，公司主要经济指标仍保持较大放量，但较去年同期较高的业绩基数有不同程度的下滑，稳增长压力加大绿地在年报中表示

业务方面，主营业务房地产及相关行业上半年实现营收754.86亿元，同比下降22.29%，累计合同销售金额681亿元，合同销售面积651万平方米，累计交付面积934万平方米。

同时，该业务通过销售回款，逾期应收款回款，抵押回款，项目融资等方式促进现金回笼期间累计缴费金额777亿元，缴费率114%

主营业务建设及相关行业保持了较高的预算指标完成率，实现收入1090亿元，同比下降30.8%，新签合同总额2460亿元期内成功中标合同金额49亿元的阳新高速，合同金额40亿元的长垣至修武高速等一批重大项目，基建业务占比持续提升

同时，业务按照控增量，减存量的要求，正常推进应收账款催收，提高回款效率，并启动低效资产的清查清理，促进处置的实现。

除了狠抓提现，绿地在降成本方面成效显著上半年销售费用同比下降25.68%至32.83亿元管理费用同比下降28.14%至50.43亿元

自5月份宣布计划展期一笔美元债务以来，外界对绿地的债务状况和偿债能力格外关注。

截至6月底，绿地总负债较今年年初下降8.8%至1.19万亿元，短期内将面临一定的偿债压力截至报告期末，一年内到期的短期借款和非流动负债分别为278.24亿元和719.68亿元，同期货币资金为633.17亿元

伴随着政策面回暖，市场有望见底，销售端有望为企业带来更多现金流入，缓解流动性压力。

此外，绿地上半年主动减持有息负债，先后兑付多只公开市场美元债券和信托债券，累计净偿还金融机构有息负债约178亿元三条红线政策出台以来，公司已减少有息负债1654亿元

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